Snabbt: vad är det enklaste att göra idag (ekonomiskt sett)?

Om du svarade 'låna pengar', gå då längst fram i klassen eftersom du uppenbarligen är en skarp student och en världsmedborgare.

Till skillnad från de dagar då det var tufft att låna pengar, vill alla idag låna ut pengar till dig. Banker, finansbolag, kreditkort, kooperativ, pantbanker – alla vill de låna ut pengar till dig. Så de skickar in broschyrer, flygblad, brev, e-post och till och med förgodkända lån med bifogade checkar till dig. Allt du behöver göra är att säga 'ja', underteckna formuläret så kommer pengarna på ditt bankkonto på ett ögonblick.

Så mycket att jag tror att den enda kvalifikationen som man behöver för att låna pengar idag är att ha ett hjärtslag! Även personer med dålig kreditupplysning eller är på den "svarta listan" kan fortfarande låna pengar. Logga bara in på webbplatserna för vissa kooperativ, och du kommer att se att de stolt visar att "personer på den svarta listan kan ansöka." Kort sagt, om du lever, då kan du låna!

Så återigen, det finns inga brister när det kommer till människor som erbjuder dig pengar.

Men ska du tacka ja till erbjudandet för att det ligger precis framför dig? Ska man ta tag i den för att den finns där? Det är trots allt snabbt, enkelt och bekvämt. Och framför allt är det pengar.

Nu medan det finns många roliga saker du kan göra med pengarna, att vara någon som vill skapa ett bättre ekonomiskt liv (varför skulle du annars läsa den här tidningen?), kan svaret vara nej. För det första kommer du inte att låna pengarna bara för att du ska kunna blåsa dem på några prylar, prydnadssaker eller leksaker. (De som planerar att göra det borde läsa tidningen Stuff istället!)

Du kommer bara att låna när du kan generera mer pengar med det. Du lånar med andra ord först när avkastningen från investeringen du ska göra är högre än den ränta som tas ut för lånet. Till exempel är avkastningen 10 procent och räntan 6 procent.

Det skulle du självklart inte göra när situationen är tvärtom, alltså när avkastningen från investeringen är lägre än den ränta som tas ut för lånet. Om du säger att du inte kan hitta en investering som ger högre avkastning än den ränta som tas ut så är svaret att inte låna! Vänta tills du kan hitta en som ger högre avkastning. Jag kan försäkra dig om att det finns gott om bra investeringar om du letar noga.

Men livet är så klart inte så enkelt. Medan matematiken säger att du ska låna när avkastningen på investeringen är 7,5 procent och räntan är 6,25 procent, är det som saknas i ekvationen risken. Nu om både avkastningen och räntan är fasta, då är det inget problem, fortsätt och låna. Men ofta är båda inte fixade, vilket innebär att de kan gå upp eller ner. Och detta är livet, det är avkastningen som alltid sjunker och intresset som alltid stiger!

Det är därför låna pengar du bara ska låna när avkastningen överstiger räntan med minst 5 procent. Om räntan till exempel är 6 procent måste avkastningen vara 11 procent eller högre. På så sätt bygger du in en säkerhetsmarginal för att tillgodose prisfluktuationerna.

Du kommer utan tvekan att inse att det inte är så lätt att ovanstående situation inträffar. Det är sällsynt att avkastningen från en investering överstiger låneräntan med 5 procent. Det är faktiskt ovanligt att de flesta investeringar ger en konsekvent dubbelsiffrig avkastning.

Det är därför du bör låna pengar endast vid två tillfällen; (1) för att köpa fastigheter och (2) för att utöka din verksamhet. Självklart förutsatt att du har gjort dina läxor och vet vad du gör. Att köpa den första fastigheten du ser är ett säkert recept på katastrof.

Detta för oss till den viktigaste punkten av dem alla; när du lånar pengar, glöm inte att du måste betala tillbaka, plus ränta! Och låt mig ytterligare påminna dig om att de som lånade dig pengar inte har humor - de vill alltid ha tillbaka sina pengar! Och några av dem kommer att vidta några extrema åtgärder för att få tillbaka sina pengar.

Så för att sammanfatta, gör dina läxor innan du lånar pengar. Om du inte kan tjäna mer pengar med de lånade pengarna (medan du tar en rimlig risk), så låna inte. Låt de som inte läst den här artikeln ta alla risker istället!
 

View Local SEO Agentur Hamburg in a full screen map

In den letzten Monaten hatte ich Mühe, mein Restaurantgeschäft in Denver, Colorado, auf die ersten Seiten von Google Places, Yahoo Local und Bing zu bringen. Ich habe endlich die perfekte Lösung für all meine Schwierigkeiten gefunden – lokales SEO. Ich kontaktierte ein professionelles SEO-Unternehmen, das lokale SEO-Dienstleistungen anbietet. Nachdem ich mein Unternehmen und seine Sichtbarkeitsprobleme analysiert hatte, präsentierte mir das SEO-Team ein SEO-Paket, das eine breite Palette von Strategien umfasste, die darauf abzielten, das Suchmaschinenranking meiner Website zu verbessern und mehr Verkehr und Verkäufe zu erzielen. Schauen wir uns an, wie diese Strategien funktionierten, um mein Geschäft zu fördern.

Local Listing Sites : Local SEO nutzt Local Listing Sites (z. B. Gelbe Seiten, Yahoo, Google, Bing usw.), die auf lokale/geografische Begriffe abzielen, um lokale Suchergebnisse zu optimieren. Die SEO Company hat Strategien bereitgestellt, die dazu beigetragen haben, das Ranking meines lokalen Brancheneintrags auf diesen Websites zu verbessern. Wenn jetzt jemand nach Denver-spezifischen Daten zu meinem Unternehmen sucht, werden die Informationen zu meinem Unternehmen, die auf all diesen Websites gespeichert sind, als Top-Suchergebnis angezeigt.

Mit der verbesserten Online-Sichtbarkeit habe ich festgestellt, dass mehr lokale Kunden begonnen haben, meine Website zu besuchen, die daran arbeitet, meine Marke zu fördern. Mein Dienstanbieter hat darauf geachtet, nur lokale Verzeichnisse auszuwählen, die von Google autorisiert wurden, um für mein kleines Unternehmen zu werben.

Backlinking : Lokale SEO-Dienste umfassen den Aufbau eingehender Links zu einer Unternehmenswebsite. In Übereinstimmung mit dem neuesten Pinguin-Update von Google hat mein SEO-Dienstleister darauf geachtet, Backlinks zu meiner Website von zuverlässigen Websites mit für mein Unternehmen relevanten Inhalten aufzubauen. Ich erkannte, dass die Relevanz entscheidend war, da die Suchmaschinen Keywords anhand der Backlinks identifizieren. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Linkgeschwindigkeit oder die Geschwindigkeit, mit local seo optimierung der Backlinks erstellt werden. Das SEO-Team baute Backlinks langsam und systematisch auf, da jede unnatürliche Geschwindigkeit dazu führen könnte, dass Google meine Links als Spam betrachtet. Darüber hinaus setzten sie auch Taktiken wie Social Bookmarking, Artikel- und Forumseinreichungen und andere Off-Page-Aktivitäten ein. Keyword-Variationen, Markentext und andere Strategien wurden eingeführt, um die Ergebnisse zu verbessern.

Social-Media-Werbung : Mein Dienstanbieter hat auch effektive Social-Media-Optimierungsstrategien verwendet, um meine Zielgruppe auf meine Website zu lenken. Sie erstellten mein Geschäftsprofil auf beliebten Social-Networking-Sites wie Facebook, Twitter, Google+ und mehr und erstellten dort Beiträge, die dazu beitrugen, lokale Kunden auf meine Website zu locken. Sie verbreiten die Beiträge über „Teilen“- oder „Gefällt mir“-Buttons. Da Suchmaschinen, insbesondere Google, Suchergebnisse von Social-Media-Websites (Facebook, Google+, Twitter und mehr) anzeigen, tragen diese Profile auch dazu bei, mehr organischen Traffic auf meine Website zu lenken. Das SEO-Team förderte auch mein Geschäft, indem es Videos und Bilder meines Restaurants erstellte und sie über YouTube und Pinterest teilte.

Social-Media-Marketing beinhaltet die maximale Ausnutzung des Marketingpotenzials mit den Funktionen (kostenpflichtige Werbemöglichkeiten, Wettbewerbe, Unternehmensseiten im Falle von Google+ und mehr) in Social-Media-Sites. Meiner Erfahrung nach ist die Konzentration auf eine bestimmte Social-Media-Site für Marketingzwecke (Facebook-Marketing, Twitter-Marketing) der beste Weg, um Ihr Unternehmen online zu bewerben.

Onlinewerbung

Pay-per-Click-Werbung (Zahlung von Geld an Suchmaschinen, damit Ihre Website in den Top-Suchergebnissen angezeigt wird) wird aufgrund der einfachen Implementierung, des hohen Return on Investment (ROI) und der besseren Rückverfolgbarkeit als leistungsstarke Methode zur Förderung des Online-Geschäfts angesehen. Das SEO-Team stellte meinem Unternehmen PPC-Werbedienste zur Verfügung, die auch als geografisch ausgerichtete PPC bekannt sind. Die Werbung konzentrierte sich auf den Raum Denver, was dazu führte, dass mehr lokale Kunden meine Website besuchten. Sowohl offene Keywords als auch fokussierte Keywords wurden in meinem geografisch ausgerichteten PPC verwendet.

Die von der SEO-Firma angebotenen lokalen SEO-Dienste helfen dabei, die Aufmerksamkeit von mehr lokalen Kunden auf meine Website zu lenken, und halfen bei der Online-Werbung meines Restaurants – etwas, das ich alleine definitiv nicht hätte erreichen können.

NAP:
ranklike - Online Marketing SEO
Hamburger Straße 180
22083 Hamburg
Email: [email protected]